防水砂漿用于防止結(jié)構(gòu)滲水。它們以即用型解決方案的形式提供，可以密封潮濕的土壤，滲漏和滲水。防水砂漿通常用于蓄水池，保水結(jié)構(gòu)，地下室和其他工程結(jié)構(gòu)以及游泳池，陽(yáng)臺(tái)，浴室和廚房的瓷磚下方。在高層建筑外墻施工中，由于施工操作不當(dāng)，防水砂漿層會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

1、未按規(guī)定分層抹灰。一般情況下，根據(jù)防水要求，抹灰應(yīng)分5次進(jìn)行。為了趕進(jìn)度，施工單位采用一次抹灰法，一次抹灰厚度過(guò)大。

2、基層處理不好，外框管孔孔由內(nèi)向外多次堵塞，混凝土墻柱、梁在安裝模具時(shí)留下的穿墻螺栓孔封堵不嚴(yán)，不同材料的墻體材料之間未設(shè)置鋼絲網(wǎng)。墻面有灰塵、污垢，墻面過(guò)于干燥。抹灰前，墻面上的一些灰塵、污垢、砂漿未清理干凈，基層未提前澆水，墻面處于干燥狀態(tài)。在這種情況下，由于砂漿中的水分很快被基層吸收，勢(shì)必形成空心裂縫，降低砂漿強(qiáng)度。

3、抹灰砂漿配合比不準(zhǔn)確，砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)大。如果不按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，抹灰砂漿標(biāo)號(hào)過(guò)大，不僅造成不必要的浪費(fèi)，還會(huì)導(dǎo)致砂漿收縮裂縫。

4、河北防水砂漿壓光后，外面抹一層素灰。由于素水泥砂漿與水泥砂漿收縮程度不同，造成素灰面層干裂。

5、舊墻未經(jīng)處理，砂漿與墻體結(jié)合不好，砂漿標(biāo)號(hào)太小，抹灰后脫落。

6、抹灰縫有明顯的凸梭和接縫裂縫。

7、裂縫是由于施工后維護(hù)不力造成的。這種裂縫是由于抹灰不及時(shí)或養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，面層長(zhǎng)期暴露在空氣中造成的。由于溫差和風(fēng)干，抹灰面收縮開(kāi)裂。

基底處理：

基層清理關(guān)系到防水砂漿的強(qiáng)度和長(zhǎng)久性，是保證建筑不空鼓、不透水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

1、基層為混凝土面層時(shí)：先將突出墻面的混凝土找平，再用鋼絲刷滿刷。然后，將腳手架孔洞填塞嚴(yán)密。不平整的混凝土表面應(yīng)用砂漿抹平，用水濕潤(rùn)。將表面的灰塵、污垢清理干凈，用10%的苛性鈉水將基面上的油污刷干凈，再用清水沖洗堿液晾干。找平、清理干凈后，用掃帚將摻有107膠的水泥砂漿拋在墻上，拋點(diǎn)要均勻。終凝后，應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，直至所有水泥砂漿塊粘附在混凝土光滑表面并具有高強(qiáng)度。

2、基層為加氣混凝土砌塊時(shí)：在抹灰前兩天向墻面灑水，并在抹灰前一小時(shí)再次灑水，使墻面充分濕潤(rùn)，以減少由于墻體（加氣混凝土砌塊）吸水性強(qiáng)，防水砂漿中的水分過(guò)多而導(dǎo)致砂漿流動(dòng)性差的現(xiàn)象砂漿與墻體粘結(jié)性差，易形成脫落、分層現(xiàn)象。滲水深度應(yīng)為8-10mm。澆水后，用10%的107膠水泥砂漿刷一層，用1:1:6的砂漿修補(bǔ)掉缺角。